Das Bauvorhaben mit ca. 100 Wohneinheiten und einer Kindertagesstätte befindet sich im Quartier Othmarschen Park und grenzt unmittelbar an ein Parkhaus des benachbarten Gewerbegebietes an. Durch die Blockrandbebauung an der internen Erschließungsstraße für Feuerwehr, Müllabfuhr und Behindertenfahrzeuge entsteht eine offene Wohnhofsituation mit Terrassen auf der Westseite des Gebäudes.

Die landschaftliche Gestaltung der Spiel- und Freizeitflächen bezieht die offene Stellplatzanlage gestalterisch mit ein. Das benachbarte Parkhaus wird durch eine Sicht- und Blendschutzpflanzung mit großen Solitärbäumen in Hochbeeten, welche für die Bäume ausreichenden Wurzelraum auf der Tiefgarage sicherstellen, abgepflanzt.

Bei der Materialauswahl werden helle und dunkle Pflasterflächen zur Gliederung der Wege und Stellplätze in Abstimmung mit den benachbarten Bauvorhaben verwendet. Die Bepflanzung im Bereich der Wohnanlage und der Kindertagesstätte besteht vorwiegend aus einheimischen Pflanzen.